屋顶维修与养护
出租房屋顶维修
我们通过指定的房屋联系人，为堪培拉出租房业主和物业经理安排屋顶检查与维修，也支持外州业主。
- 现场屋顶评估
- 预约时间
- 施工前明确维修范围及书面报价
租户漏水报告与反复水渍
有用的租户报告应注明受影响房间、进水时间、是否仍在进水，以及降雨期间的情况。安全时保留带日期的室内或地面照片和既往维修记录。新出现的滴水与没有变化的旧水渍，应分开描述。
我们将观察信息与可进入的屋面、交接处及排水系统联系起来。异地业主无需在预约前自行诊断。检查结果会说明已检查区域，以及是否需要进一步进入或排查，而非将租户最初描述直接转化为预设维修。
协调屋顶检查与业主审批
我们根据租客报告，检查可安全接近的屋面、交接部位及排水系统。我们支持双层房屋，并会列明需要进一步进入或排查的部位。
我们说明检查结果及建议的构件维修，供业主或物业经理在下达施工指示前审核。
房屋屋顶维护：真实项目照片
项目照片
房屋屋顶检查与裂缝维修
- 屋顶问题
- 屋顶设备周边及屋顶部位裂缝的维护。
- 已完成的工作
- 检查了屋顶设备下方的支承层，并修复屋顶部位裂缝。
讨论您房屋的类似问题。请提供所在城区及您能够安全观察到的情况；您房屋的维修范围需经评估确定。
出租房屋顶维修报价与审批
房屋进入安排、授权范围及检查限制
房屋高度、居住情况、进入限制、天气与屋顶状况会影响上门安排及维修范围。本服务不包含特定用途的工程或合规认证。
安排上门前，我们会说明适用的检查费或预约费。维修价格在评估后、开工前确认。
约定现场联系人及检查结果接收人
安排定期养护或利用换租空档维修时，请指定与住户协调进入的人，以及能够批准维修报价的人；如需业主委员会审核，也请说明。预约前，我们约定是否提供检查照片和书面结果及其接收人，并确认检查目的、可进入区域、屋顶空间进入安排和检查费。施工前，我们会提交拟定维修范围与价格，等待批准。
使用我们的 检查与维修报价清单 ，准备上门所需信息。
检查与报价前，请提供这些信息
- 房屋所在城区和地址、租客观察到的情况，以及问题发生时间。
- 现场联系人、有权批准施工的业主或物业管理人，以及应接收检查结果的人员。
- 房屋层数、已知屋面材料，以及已有的检查或维修记录。
照片可选。提供文字说明，或从室内、地面拍摄的照片，即可开始咨询。
异地房东与物业管理人员维修常见问题
如果我住在其他州，可以安排上门吗？
可以。我们通过您指定的联系人协调进入安排，方便您远程审核检查结果及维修报价。